12 Rue Pasteur, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1640, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pasteur, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1640, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 85 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 824 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 321 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 475 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 345 mètres
- - Ecole maternelle Est à 672 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pasteur, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pasteur se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 1.03 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pasteur à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pasteur est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
