17 bis Rue Pasteur, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°17 mais supérieur de 8.71 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
101 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Pasteur, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 76 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 812 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 333 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 463 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 359 mètres
- - Ecole maternelle Est à 697 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Pasteur, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 17 bis Rue Pasteur se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Pasteur par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Pasteur se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 6.53 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Pasteur à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Pasteur est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 17 bis Rue Pasteur à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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