21 Rue Pasteur, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1739, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pasteur, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1739, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 465 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 61 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 793 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 329 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 471 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 380 mètres
- - Ecole maternelle Est à 719 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 170 mètres
Ventes au 21 Rue Pasteur
Les 3 ventes au 21 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pasteur, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 21 Rue Pasteur se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pasteur se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 13.12 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pasteur à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pasteur est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
