27 Rue Pasteur, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 21.52 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Pasteur, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 207 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 60 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 778 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 335 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 471 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 399 mètres
- - Ecole maternelle Est à 741 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 178 mètres
Ventes au 27 Rue Pasteur
Les 6 ventes au 27 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Pasteur, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 27 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 27 Rue Pasteur se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Pasteur par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Pasteur se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 41.49 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Pasteur à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Pasteur est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
