3 Rue Pasteur, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pasteur, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 14 locaux - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gloriette à 105 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 844 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 332 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 465 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade à 324 mètres
- - Ecole maternelle Est à 653 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pasteur, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pasteur se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 13.63 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pasteur à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pasteur est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
