1 Rue Perrault, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Perrault, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Perrault, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du College à 170 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 544 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Emiland Gauthey, lycée des métiers de la relation clientèle et de la mode à 118 mètres
- - Ecole maternelle Est à 198 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE EST à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Perrault, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Perrault dans son marché local
Prix du 1 Rue Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Perrault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 1 Rue Perrault se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Perrault par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Perrault se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 37.14 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Perrault à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Perrault est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
