16 Rue Rene Coty, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rene Coty, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 32.11 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 710 logements.
70 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Rene Coty, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Prés Saint-Jean Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 710 logements - 11614 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1261 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 663 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 225 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE ST EXUPERY à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Rene Coty
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rene Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rene Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rene Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rene Coty dans son marché local
Prix du 16 Rue Rene Coty par rapport à la voie
Sur Rue Rene Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 16 Rue Rene Coty se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rene Coty par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Rene Coty se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 1.72 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Rene Coty à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Rene Coty est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 16 Rue Rene Coty à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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