4 Rue Roger Lagrange, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Lagrange, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Roger Lagrange, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Prés Saint-Jean Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 397 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1086 mètres
- - Lycée polyvalent Mathias à 410 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 570 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 152 mètres
Ventes au 4 Rue Roger Lagrange
Les 4 ventes au 4 Rue Roger Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Lagrange, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Lagrange dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 4 Rue Roger Lagrange se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Lagrange par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roger Lagrange se situe 32.99 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 24.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Roger Lagrange à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Roger Lagrange est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
