3 rue simone veil, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 rue simone veil, affiche un prix moyen de 1 562 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue simone veil, 71100 Chalon-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Des Jardins à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 401 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 882 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 718 mètres
- - Ecole primaire Laennec à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue simone veil
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue simone veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue simone veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue simone veil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue simone veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue simone veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue simone veil dans son marché local
Prix du 3 rue simone veil par rapport à la voie
Sur rue simone veil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 3 rue simone veil se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue simone veil par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue simone veil se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 12.05 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue simone veil à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 rue simone veil est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 3 rue simone veil à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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