25 Rue Théodore de Foudras, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Théodore de Foudras, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°23 mais supérieur de 12.37 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 568 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Théodore de Foudras, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Aubépin à dominante résidentielle.
12 niveaux - 568 logements - 5581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Av De Paris à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 587 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 400 mètres
- - Ecole primaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Théodore de Foudras
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Théodore de Foudras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Théodore de Foudras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Théodore de Foudras, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Théodore de Foudras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Théodore de Foudras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Théodore de Foudras dans son marché local
Prix du 25 Rue Théodore de Foudras par rapport à la voie
Sur Rue Théodore de Foudras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 25 Rue Théodore de Foudras se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Théodore de Foudras par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Théodore de Foudras se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 23.56 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Théodore de Foudras à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Théodore de Foudras est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
