42 Rue Théodore de Foudras, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Théodore de Foudras, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Théodore de Foudras, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Aubépin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Av De Paris à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 655 mètres
- - LYCEE POLYVALENT SAINT CHARLES à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 350 mètres
- - Ecole primaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Théodore de Foudras
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Théodore de Foudras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Théodore de Foudras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue Théodore de Foudras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Théodore de Foudras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Théodore de Foudras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Théodore de Foudras dans son marché local
Prix du 42 Rue Théodore de Foudras par rapport à la voie
Sur Rue Théodore de Foudras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 42 Rue Théodore de Foudras se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Théodore de Foudras par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Théodore de Foudras se situe 35 % en dessous de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 26.47 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Théodore de Foudras à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Théodore de Foudras est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
