1 Square Chabas, 71100 Chalon-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square Chabas, affiche un prix moyen de 1 837 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Chabas, 71100 Chalon-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2434 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique-Colombiere à 65 mètres
- - Chalon-sur-Saône à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 648 mètres
- - Collège Camille Chevalier à 56 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 850 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON à 590 mètres
- - Ecole maternelle Est à 798 mètres
- - Ecole primaire Vivant Denon à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Chabas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Chabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Chabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Chabas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Chabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Chabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Chabas dans son marché local
Prix du 1 Square Chabas par rapport à la voie
Sur Square Chabas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 1 Square Chabas se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Chabas par rapport à Chalon-sur-Saône et à Saône-et-Loire
À Chalon-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Chabas se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Chalon-sur-Saône et 31.78 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Chabas à Chalon-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Square Chabas est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalon-sur-Saône, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalon-sur-Saône a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 531 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 1 Square Chabas à Chalon-sur-Saône, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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