35 Impasse de l’Épicerie, 71480 Champagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de l’Épicerie, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Impasse de l’Épicerie, 71480 Champagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champagnat.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goz à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de l’Épicerie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de l’Épicerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de l’Épicerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de l’Épicerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l’Épicerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de l’Épicerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de l’Épicerie dans son marché local
Prix du 35 Impasse de l’Épicerie par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Épicerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 35 Impasse de l’Épicerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de l’Épicerie par rapport à Champagnat et à Saône-et-Loire
À Champagnat, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de l’Épicerie se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Champagnat et -22.24 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagnat a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 806 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
