12 d Rue Jules Valles, 71530 Champforgeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 d Rue Jules Valles, 71530 Champforgeuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Champforgeuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 533 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 245 mètres
- - Ecole primaire Gustave Courbet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 d Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 12 d Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 d Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 d Rue Jules Valles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 d Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 d Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champforgeuil a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 d Rue Jules Valles à Champforgeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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