156 Rue du Pré Canard, 71570 Chânes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 156 Rue du Pré Canard, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°168 et de n°155.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 156 Rue du Pré Canard, 71570 Chânes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chânes.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue du Pré Canard
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue du Pré Canard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue du Pré Canard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 156 Rue du Pré Canard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue du Pré Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue du Pré Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue du Pré Canard dans son marché local
Prix du 156 Rue du Pré Canard par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 156 Rue du Pré Canard se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue du Pré Canard par rapport à Chânes et à Saône-et-Loire
À Chânes, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Rue du Pré Canard se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Chânes et 39.36 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chânes a baissé de 12.42 % sur 1 an et augmenté de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au premier semestre 2020 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 156 Rue du Pré Canard à Chânes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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