50 Route d’Epinassy, 71120 Changy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Route d’Epinassy, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°25 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 50 Route d’Epinassy, 71120 Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Changy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 50 Route d’Epinassy
Aucune vente n'a été recensée au 50 Route d’Epinassy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Route d’Epinassy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Route d’Epinassy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Route d’Epinassy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Route d’Epinassy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Route d’Epinassy dans son marché local
Prix du 50 Route d’Epinassy par rapport à la voie
Sur Route d’Epinassy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 50 Route d’Epinassy se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Route d’Epinassy par rapport à Changy et à Saône-et-Loire
À Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Route d’Epinassy se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Changy et 2.19 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changy a baissé de 32.24 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2023 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 50 Route d’Epinassy à Changy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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