2 Chemin des Moirodes, 71260 Charbonnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Moirodes, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Moirodes, 71260 Charbonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Charbonnières.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnières Eglise à 222 mètres
Ventes au 2 Chemin des Moirodes
Les 2 ventes au 2 Chemin des Moirodes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Moirodes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Moirodes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Moirodes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Moirodes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Moirodes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Moirodes par rapport à la voie
Sur Chemin des Moirodes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Chemin des Moirodes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Moirodes par rapport à Charbonnières et à Saône-et-Loire
À Charbonnières, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Moirodes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Charbonnières et 7.11 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières a baissé de 20.51 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 116 €/m² au premier semestre 2024 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 2 Chemin des Moirodes à Charbonnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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