2 Impasse du Bois Bouche, 71260 Charbonnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bois Bouche, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Bois Bouche, 71260 Charbonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Charbonnières.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnières Eglise à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Bois Bouche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Bois Bouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois Bouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois Bouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bois Bouche dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bois Bouche par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Bouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Impasse du Bois Bouche se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bois Bouche par rapport à Charbonnières et à Saône-et-Loire
À Charbonnières, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bois Bouche se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Charbonnières et 2.9 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières a baissé de 20.51 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 116 €/m² au premier semestre 2024 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 2 Impasse du Bois Bouche à Charbonnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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