4 Route de Macon, 71260 Charbonnières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Macon, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Macon, 71260 Charbonnières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charbonnières.
1 niveau - 666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0128 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnières Eglise à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Macon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Macon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Macon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Macon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Macon dans son marché local
Prix du 4 Route de Macon par rapport à la voie
Sur Route de Macon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 4 Route de Macon se situe 34.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Macon par rapport à Charbonnières et à Saône-et-Loire
À Charbonnières, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Macon se situe 33.09 % en dessous de la moyenne de Charbonnières et -28.57 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières a baissé de 20.51 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 116 €/m² au premier semestre 2024 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 4 Route de Macon à Charbonnières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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