18 Rue des Gaillards, 71260 Charbonnières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Gaillards, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue des Gaillards, 71260 Charbonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Charbonnières.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnières Eglise à 223 mètres
Ventes au 18 Rue des Gaillards
Les 2 ventes au 18 Rue des Gaillards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Gaillards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Gaillards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gaillards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Gaillards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Gaillards dans son marché local
Prix du 18 Rue des Gaillards par rapport à la voie
Sur Rue des Gaillards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 18 Rue des Gaillards se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Gaillards par rapport à Charbonnières et à Saône-et-Loire
À Charbonnières, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Gaillards se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Charbonnières et 8.58 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières a baissé de 20.73 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 116 €/m² au premier semestre 2024 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
