8 Rue des Gaillards, 71260 Charbonnières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gaillards, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue des Gaillards, 71260 Charbonnières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Charbonnières.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnières Eglise à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gaillards
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gaillards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gaillards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Gaillards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gaillards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gaillards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gaillards dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gaillards par rapport à la voie
Sur Rue des Gaillards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 8 Rue des Gaillards se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gaillards par rapport à Charbonnières et à Saône-et-Loire
À Charbonnières, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gaillards se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Charbonnières et 8.32 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières a baissé de 20.73 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 116 €/m² au premier semestre 2024 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
