23 Route de Chalon, 71270 Charette-Varennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Chalon, affiche un prix moyen de 705 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Chalon, 71270 Charette-Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charette-Varennes.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 812 mètres
Ventes au 23 Route de Chalon
Une vente a été recensée au 23 Route de Chalon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Chalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Chalon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Chalon dans son marché local
Prix du 23 Route de Chalon par rapport à la voie
Sur Route de Chalon, le prix moyen des maisons s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 23 Route de Chalon se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Chalon par rapport à Charette-Varennes et à Saône-et-Loire
À Charette-Varennes, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Chalon se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Charette-Varennes et -58.21 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charette-Varennes a baissé de 31.56 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2022 à 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 250 € au 23 Route de Chalon à Charette-Varennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 881 € en assurant vous-même les visites, ou 441 € si le professionnel les prend en charge.
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