87 Allée de la Coupée, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Allée de la Coupée, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°85 mais supérieur de 4 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Allée de la Coupée, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Coupée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 1252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 269 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Allée de la Coupée
Aucune vente n'a été recensée au 87 Allée de la Coupée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Allée de la Coupée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Allée de la Coupée, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Allée de la Coupée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Allée de la Coupée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Allée de la Coupée dans son marché local
Prix du 87 Allée de la Coupée par rapport à la voie
Sur Allée de la Coupée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 87 Allée de la Coupée se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Allée de la Coupée par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Allée de la Coupée se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 74.21 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Allée de la Coupée à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 87 Allée de la Coupée est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
