19 a Allée de la Teppe, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Allée de la Teppe, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 b mais inférieur de 0.2 % à celui du n°19 c.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 a Allée de la Teppe, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Coupée à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Ferret à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 596 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 19 a Allée de la Teppe
Aucune vente n'a été recensée au 19 a Allée de la Teppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Allée de la Teppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Allée de la Teppe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Allée de la Teppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Allée de la Teppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Allée de la Teppe dans son marché local
Prix du 19 a Allée de la Teppe par rapport à la voie
Sur Allée de la Teppe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 19 a Allée de la Teppe se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Allée de la Teppe par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 a Allée de la Teppe se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 47.02 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 a Allée de la Teppe à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 19 a Allée de la Teppe est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
