5 Allée de la Teppe, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Teppe, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de la Teppe, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Coupée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 825 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Verte à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 560 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 584 mètres
Ventes au 5 Allée de la Teppe
Une vente a été recensée au 5 Allée de la Teppe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Teppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Teppe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Teppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Teppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Teppe dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Teppe par rapport à la voie
Sur Allée de la Teppe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 5 Allée de la Teppe se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Teppe par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de la Teppe se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 85.74 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de la Teppe à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de la Teppe est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
