6 Allée de la Teppe, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Teppe, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée de la Teppe, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Coupée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 24 parkings - 884 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Ferret à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 492 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 530 mètres
Ventes au 6 Allée de la Teppe
Les 3 ventes au 6 Allée de la Teppe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Teppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Teppe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Teppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Teppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Teppe dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Teppe par rapport à la voie
Sur Allée de la Teppe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 6 Allée de la Teppe se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Teppe par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de la Teppe se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 78.92 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée de la Teppe à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 6 Allée de la Teppe est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
