5 Allée de la Villa Romaine, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Villa Romaine, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de la Villa Romaine, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Verchère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 544 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnacus à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 920 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 639 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 653 mètres
Ventes au 5 Allée de la Villa Romaine
Une vente a été recensée au 5 Allée de la Villa Romaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Villa Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Villa Romaine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Villa Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Villa Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Villa Romaine dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Villa Romaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Villa Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 5 Allée de la Villa Romaine se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Villa Romaine par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de la Villa Romaine se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 120.56 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de la Villa Romaine à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de la Villa Romaine est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
