Allée des Vignes, 71850 Charnay-lès-Mâcon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 604 € à 3 209 €

Maison

Prix moyen au m²

2 429 €

de 1 571 € à 3 179 €

Allée des Vignes, 71850 Charnay-lès-Mâcon, affiche un prix moyen de 2 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.18 €

12.05 € – 16.3 €

Rentabilité indicative

5.87 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Vignes dans son marché local

Prix Allée des Vignes par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire

À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Vignes se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 112.39 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Vignes à Charnay-lès-Mâcon

Le loyer moyen estimé Allée des Vignes est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.