44 Allée du Clos Devant, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Allée du Clos Devant, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Allée du Clos Devant, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lévigny-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lévigny Place à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 1218 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée du Clos Devant
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée du Clos Devant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée du Clos Devant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée du Clos Devant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Clos Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Clos Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée du Clos Devant dans son marché local
Prix du 44 Allée du Clos Devant par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 44 Allée du Clos Devant se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée du Clos Devant par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée du Clos Devant se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 36.93 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 806 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 44 Allée du Clos Devant à Charnay-lès-Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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