176 Allée Saint Pierre, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Allée Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°186 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Allée Saint Pierre, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Coupée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 22 parkings - 638 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Verte à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 651 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Allée Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 176 Allée Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Allée Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Allée Saint Pierre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Allée Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Allée Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Allée Saint Pierre dans son marché local
Prix du 176 Allée Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Allée Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 176 Allée Saint Pierre se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Allée Saint Pierre par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Allée Saint Pierre se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 84.38 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Allée Saint Pierre à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 176 Allée Saint Pierre est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
