17 Avenue de la Gendarmerie, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°15 et du 0.91 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de la Gendarmerie, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Coupée.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 265 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 1073 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Gendarmerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 17 Avenue de la Gendarmerie se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Gendarmerie par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Gendarmerie se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 29.77 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de la Gendarmerie à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de la Gendarmerie est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
