Chemin de la Verchère, 71850 Charnay-lès-Mâcon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 897 €

de 2 604 € à 3 209 €

Chemin de la Verchère, 71850 Charnay-lès-Mâcon, affiche un prix moyen de 2 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
0 vente DVF Chemin de la Verchère

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 16 €

Rentabilité indicative

5.87 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin de la Verchère dans son marché local

Prix Chemin de la Verchère par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire

À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Verchère se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 107.82 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Verchère à Charnay-lès-Mâcon

Le loyer moyen estimé Chemin de la Verchère est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue de la Coupée, 71850 Charnay-lès-Mâcon(2,382 €)

Impasse du Clos de la Verchère, 71850 Charnay-lès-Mâcon(2,913 €)

Allée des Sports, 71850 Charnay-lès-Mâcon(2,904 €)

Chemin des Prés, 71850 Charnay-lès-Mâcon(2,895 €)

Route de Davayé, 71850 Charnay-lès-Mâcon(2,913 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de la Verchère

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charnay La Bâtie à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 1367 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 103 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 435 mètres

Rues à proximité :

Grande Rue de la Coupée

Impasse du Clos de la Verchère

Allée des Sports

Chemin des Prés

Route de Davayé

Le parc immobilier Chemin de la Verchère

Chemin de la Verchère est située dans le quartier La Verchère. Elle compte 2892 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de la Verchère

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Verchère, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 144 850 € au Chemin de la Verchère à Charnay-lès-Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 243 € (5 %)