135 Chemin de la Verchère, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Chemin de la Verchère, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°120 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Chemin de la Verchère, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Verchère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1795 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charnay La Bâtie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 112 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Chemin de la Verchère
Aucune vente n'a été recensée au 135 Chemin de la Verchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Chemin de la Verchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Chemin de la Verchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Chemin de la Verchère dans son marché local
Prix du 135 Chemin de la Verchère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Verchère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 135 Chemin de la Verchère se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Chemin de la Verchère par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Chemin de la Verchère se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 113.93 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Chemin de la Verchère à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 135 Chemin de la Verchère est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
