2 Impasse des Cerisiers, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 215 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Cerisiers, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Verchère à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 9 parkings - 396 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Verte à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 720 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 1049 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 583 mètres
Ventes au 2 Impasse des Cerisiers
Les 5 ventes au 2 Impasse des Cerisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cerisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Impasse des Cerisiers se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cerisiers par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Cerisiers se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 62.03 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Cerisiers à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Cerisiers est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
