8 Impasse du Pré Marin, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Pré Marin, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Pré Marin, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Coupée.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon De Bioux à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 620 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 933 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 488 mètres
Ventes au 8 Impasse du Pré Marin
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Pré Marin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Pré Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Pré Marin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pré Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pré Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Pré Marin dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Pré Marin par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 8 Impasse du Pré Marin se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Pré Marin par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Pré Marin se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 12.74 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 12.54 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 806 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 8 Impasse du Pré Marin à Charnay-lès-Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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