8 Place Mommessin, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Mommessin, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°36 mais inférieur de 13.05 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Mommessin, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Coupée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 31 parkings - 311 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 283 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 1127 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Mommessin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Mommessin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Mommessin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Mommessin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Mommessin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Mommessin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Mommessin dans son marché local
Prix du 8 Place Mommessin par rapport à la voie
Sur Place Mommessin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 8 Place Mommessin se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Mommessin par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Mommessin se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 76.44 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Mommessin à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 8 Place Mommessin est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
