34 Route de Davayé, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Davayé, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Route de Davayé, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Verchère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 23 parkings - 354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 771 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 610 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 536 mètres
Ventes au 34 Route de Davayé
Une vente a été recensée au 34 Route de Davayé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Davayé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Davayé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Davayé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Davayé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Davayé dans son marché local
Prix du 34 Route de Davayé par rapport à la voie
Sur Route de Davayé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 34 Route de Davayé se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Davayé par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de Davayé se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 127.04 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Route de Davayé à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 34 Route de Davayé est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
