76 Rue Claude Bernard, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue Claude Bernard, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Coupée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 2 parkings - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Verte à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 760 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 1268 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Claude Bernard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 76 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 76 Rue Claude Bernard se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Claude Bernard par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Claude Bernard se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 91.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue Claude Bernard à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 76 Rue Claude Bernard est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
