51 Rue de Hongrie, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Hongrie, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°85.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de Hongrie, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Verchère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 44 parkings - 568 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnacus à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 926 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 788 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 725 mètres
Ventes au 51 Rue de Hongrie
Les 5 ventes au 51 Rue de Hongrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Hongrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de Hongrie, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Hongrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Hongrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Hongrie dans son marché local
Prix du 51 Rue de Hongrie par rapport à la voie
Sur Rue de Hongrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 51 Rue de Hongrie se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Hongrie par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Hongrie se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 104.86 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de Hongrie à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de Hongrie est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
