4 Rue des Cols, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cols, affiche un prix moyen de 2 351 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Cols, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Coupée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 525 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cols
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cols, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cols dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cols par rapport à la voie
Sur Rue des Cols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 4 Rue des Cols se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cols par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Cols se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 71.98 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Cols à Charnay-lès-Mâcon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Cols est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Charnay-lès-Mâcon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2021 à 2 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 505 €/m² sur la période récente.
