13 Rue du Vallon, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 19.06 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue du Vallon, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Verchère.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon De Bioux à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 724 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 622 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 501 mètres
Ventes au 13 Rue du Vallon
Les 2 ventes au 13 Rue du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Vallon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 13 Rue du Vallon se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vallon par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vallon se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 16.3 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 806 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
