23 Rue du Vallon, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°10 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue du Vallon, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Verchère.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 758 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 560 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 525 mètres
Ventes au 23 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 23 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Vallon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 23 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 23 Rue du Vallon se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Vallon par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Vallon se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 20.65 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 806 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
