8 Rue du Vallon, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue du Vallon, 71850 Charnay-lès-Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Verchère.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse à 744 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 585 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 515 mètres
Ventes au 8 Rue du Vallon
Les 2 ventes au 8 Rue du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vallon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 8 Rue du Vallon se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vallon par rapport à Charnay-lès-Mâcon et à Saône-et-Loire
À Charnay-lès-Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vallon se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon et 21.63 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnay-lès-Mâcon a baissé de 12.58 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 806 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
