3 Esplanade des Provins, 71120 Charolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade des Provins, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Esplanade des Provins, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Charolles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 640 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 223 mètres
- - Ecole primaire Bouzereau- Macé à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade des Provins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade des Provins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Esplanade des Provins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Esplanade des Provins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade des Provins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade des Provins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade des Provins dans son marché local
Prix du 3 Esplanade des Provins par rapport à la voie
Sur Esplanade des Provins, le prix moyen des appartements s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 3 Esplanade des Provins se situe 78.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade des Provins par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade des Provins se situe 77.83 % au-dessus de la moyenne de Charolles et 24.89 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Esplanade des Provins à Charolles
Le loyer moyen estimé au 3 Esplanade des Provins est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charolles a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 3 Esplanade des Provins à Charolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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