3 Impasse des Ecoles, 71120 Charolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Ecoles, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Ecoles, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Charolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 491 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 261 mètres
Ventes au 3 Impasse des Ecoles
Les 2 ventes au 3 Impasse des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Ecoles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Ecoles par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 3 Impasse des Ecoles se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Ecoles par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Ecoles se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Charolles et 29.56 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Ecoles à Charolles
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Ecoles est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charolles a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au 3 Impasse des Ecoles à Charolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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