2 Les Garnauds, 71120 Charolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Garnauds, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Les Garnauds, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Charolles.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 454 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 166 mètres
- - Ecole primaire Bouzereau- Macé à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Garnauds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Garnauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Garnauds
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Garnauds. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Garnauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Garnauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Garnauds dans son marché local
Prix du 2 Les Garnauds par rapport à la voie
Sur Les Garnauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Les Garnauds se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Garnauds par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Garnauds se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Charolles et -6.99 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charolles a baissé de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 2 Les Garnauds à Charolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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