2 Quai de la Poterne, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², identique à celui du n°1 et du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai de la Poterne, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charolles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 575 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite-Marie à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai de la Poterne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Poterne dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Poterne par rapport à la voie
Sur Quai de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 Quai de la Poterne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Poterne par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de la Poterne se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Charolles et 25.4 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai de la Poterne à Charolles
Le loyer moyen estimé au 2 Quai de la Poterne est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charolles a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 910 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
