7 Route de Génelard, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Génelard, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Génelard, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Charolles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 969 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 721 mètres
- - Ecole primaire Bouzereau- Macé à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Génelard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Génelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Génelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Génelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Génelard dans son marché local
Prix du 7 Route de Génelard par rapport à la voie
Sur Route de Génelard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 7 Route de Génelard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Génelard par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Génelard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charolles et -100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Génelard à Charolles
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Génelard est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charolles, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charolles a baissé de 13 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
