26 Rue Baudinot, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Baudinot, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Baudinot, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charolles.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 595 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 212 mètres
- - Ecole primaire Bouzereau- Macé à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Baudinot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Baudinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Baudinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Baudinot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baudinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Baudinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Baudinot dans son marché local
Prix du 26 Rue Baudinot par rapport à la voie
Sur Rue Baudinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 26 Rue Baudinot se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Baudinot par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Baudinot se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Charolles et -28.21 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charolles a baissé de 13 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
