31 Rue Baudinot, 71120 Charolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Baudinot, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 31 Rue Baudinot, 71120 Charolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Charolles.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Champagny à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des Autels à 662 mètres
- - Collège Guillaume des Autels à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Julien Wittmer à 260 mètres
- - Ecole primaire Bouzereau- Macé à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Baudinot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Baudinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Baudinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Baudinot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Baudinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Baudinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Baudinot dans son marché local
Prix du 31 Rue Baudinot par rapport à la voie
Sur Rue Baudinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 31 Rue Baudinot se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Baudinot par rapport à Charolles et à Saône-et-Loire
À Charolles, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Baudinot se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Charolles et -31.03 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charolles a baissé de 13 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
